Tel. (+39) 011.18837274 – 3289298973 – info@avvocatodanielamessina.it
L’Avvocato Civilista Daniela Messina è consulente di riferimento di Studi Tecnici e di Gestione Immobiliare del Canavese e del Torinese, con i quali collabora in maniera assidua e continuativa da anni.
DIRITTO CONDOMINIALE
Le controversie in materia di diritto condominiale possono coinvolgere:
- i singoli condomini tra di loro: immissioni, rumori, molestie…
- il Condominio e i singoli condomini (es. impugnative delibere assembleari, nomina e revoca amministratore, recupero oneri condominiali, ingiunzioni di pagamento e relative opposizioni, rimborso spese del condomino, ripartizione spese e tabelle millesimali…),
- il Condominio e soggetti terzi (es. fornitori, imprese…)
L’avvocato civile Daniela Messina si occupa di consulenza stragiudiziale e assistenza sia in sede di mediazione sia tramite opportune azioni giudiziarie.
LOCAZIONI E SFRATTI
L’avvocato Civilista Daniela Messina consiglia ed assiste la propria Clientela in materia di locazione immobiliare. A titolo esemplificativo, l’apporto legale consiste nelle attività di:
- consulenza
- redazione e stipula di contratti di locazione,a uso abitativo e commerciale
- intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione o per morosità
- azioni di risoluzione contrattuale
- azioni di risarcimento danni
COMODATO
L’attività dello Studio Legale civilista viene svolta sia a favore del Comodante sia a favore del Comodatario.
A titolo esemplificativo, l’apporto legale consiste nelle attività di:
- consulenza
- redazione e stipula di contratti di comodato, di bene mobile o di bene immobile
- azioni di risoluzione contrattuale
- azioni di risarcimento danni
- azione di restituzione del bene
PROPRIETA’ E ALTRI DIRITTI REALI (COMUNIONE, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE, SUPERFICIE)
L’Avvocato civile Daniela Messina assiste la propria Clientela nelle controversie nascenti in materia di proprietà.
In particolare, possono essere avviate le seguenti azioni:
1) azione di rivendica (art.948 c.c.) del bene da chiunque lo possieda o lo detenga;
2) azione di restituzione;
3) azione negatoria (art.949 c.c) per far dichiarare l’inesistenza dei diritti affermati da altri sulla cosa ovvero far cessare le altrui molestie o turbative;
4) azione di regolamento di confini (art.950 c.c.);
5) azione per apposizione dei termini (art.951 c.c.);
6) azione per la cessazione di atti emulativi (art. 833 cc) ovvero di quegli atti di disposizione e godimento dei propri beni che non hanno altro scopo se non quello di nuocere o recare molestia ad altri senza ricavarne alcun apprezzabile vantaggio;
7) azione per la cessazione di immissioni moleste (art. 844).
L’Avvocato Civile Daniela Messina ha competenza anche in materia di:
- comunioni,
- possesso ed usucapione,
- servitù prediali,
- superficie,
- usufrutto,
- uso ed abitazione
- liti tra vicini e rapporti di vicinato in genere.
POSSESSO
Lo Studio Legale Civile Avv. Daniela Messina assiste la propria Clientela nelle controversie aventi ad oggetto il possesso di beni, mobili ed immobili.
USUCAPIONE
Lo Studio Legale civilista Avv. Daniela Messina offre consulenza ed assistenza legale, stragiudiziale e giudiziale, anche in materia di usucapione.
L’usucapione (artt. 1158 e segg. cod. civ.) è il mezzo in virtù del quale, per effetto del possesso protratto per un certo periodo di tempo e, talora, di altri requisiti, si produce l’acquisto della proprietà o dei diritti reali di godimento.
Il tempo che deve decorrere affinché vi sia usucapione è di:
- 20 anni per i beni immobili e le universalità di mobili;
- 10 anni o 20 anni per i beni mobili a seconda che il possesso sia stato di buona fede o di mala fede.
SERVITU’ PREDIALI
Lo Studio Legale civilista offre consulenza e assistenza, stragiudiziale e giudiziale, in materia di servitù prediali (artt. 1027 e segg. cod. civ.)
L’Avvocato Civilista Daniela Messina è a disposizione per approfondimenti o pareri legali su casi specifici. Si potrà prendere contatto con lo Studio Legale mediante il semplice invio di una e-mail all’indirizzo info@avvocatodanielamessina.it o anche compilando l’apposito form nella sezione Richiesta di contatto.
Si invita, infine, a visitare periodicamente anche il Profilo Linkedin dell’Avv. Daniela Messina e la Pagina FACEBOOK “Studio Legale Avv.Daniela Messina”