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Rapporti di vicinato: rumori continui, odori sgradevoli, alberi troppo vicini al confine o costruzioni realizzate senza rispettare le distanze possono trasformare il quieto vivere in una fonte costante di tensioni.Il diritto civile italiano disciplina questi rapporti con regole precise, pensate per bilanciare il diritto di
Quando si parla di Condominio e rifacimento tetto o balconi, una delle domande più frequenti è: “Quanti voti servono per approvare i lavori?”.La risposta dipende dal tipo di intervento e dalla natura delle parti interessate. Condominio e rifacimento tetto Per il rifacimento del tetto condominiale,
Studio Legale Avv. Daniela Messina – Tutela legale rapida dei crediti commerciali Quando è necessario procedere con il recupero crediti commerciali? Fatture non pagate.Clienti che rimandano.Accordi disattesi.Liquidità bloccata.La tua azienda non può permettersi crediti bloccati. Per un’impresa, un credito insoluto non è solo un fastidio:
Responsabilità del condomino committente: in caso di danni arrecati a un terzo durante l’esecuzione dei lavori ad opera di impresa appaltatrice all’interno della proprietà esclusiva, il committente i lavori di manutenzione non va esente da responsabilità. Secondo il principio della responsabilità civile, può sussistere responsabilità
Spese condominiali arretrate: ripartizione tra vecchio e nuovo proprietario Chi deve ritenersi gravato dall’obbligo di pagamento delle spese condominiali arretrate quando si verifica un cambio di proprietà dell’unità immobiliare? L’art. 63, c. 4, disp.att.c.c. stabilisce che chi subentra nei diritti di un condomino risponde del pagamento
Le spese condominiali rientrano tra gli oneri accessori del contratto di locazione. Tuttavia, se l’inquilino non paga le spese condominiali, il Condominio dovrà agire nei confronti del proprietario dell’immobile e sarà poi il locatore a rivalersi sull’inquilino per recuperare, in maniera giudiziale o stragiudiziale, le somme versate
!!! Aggiornamento del 04 dicembre 2020 !!! Con la pubblicazione in G.U. del 3 dicembre della Legge n. 159/2020 di conversione del DL 125/2020, all’articolo 66, sesto comma, disp.att.cc, le parole: «di tutti i condomini» sono state sostituite da: «della maggioranza dei condomini». Pertanto, a
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