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Rilascio immobile: tutela locatore Locazione scaduta: tutela del locatore e rilascio dell’immobile La scadenza del contratto di locazione non coincide sempre con il rilascio immobile. La restituzione dell’immobile può richiedere ulteriori passaggi procedurali. Può accadere che il proprietario abbia comunicato regolarmente la disdetta, manifestando la
Canoni non pagati, disdette contestate, cauzioni non restituite, immobili riconsegnati danneggiati: la locazione è una delle materie in cui nascono più controversie. In questa guida riassumiamo le regole essenziali per proprietari e inquilini e spieghiamo come tutelarsi, dalla stipula del contratto fino allo sfratto. 1.
Se l’inquilino non paga il canone di locazione, il proprietario può chiedere sia la risoluzione del contratto e il rilascio dell’immobile, sia il pagamento dei canoni arretrati. La procedura concretamente utilizzabile dipende dalla situazione e dalla documentazione disponibile. Il recupero crediti da inquilino moroso è
Le spese condominiali rientrano tra gli oneri accessori del contratto di locazione. Tuttavia, se l’inquilino non paga le spese condominiali, il Condominio dovrà agire nei confronti del proprietario dell’immobile e sarà poi il locatore a rivalersi sull’inquilino per recuperare, in maniera giudiziale o stragiudiziale, le somme versate
Sfratto per morosità – Lo Studio Legale Avv. Daniela Messina offre consulenza e assistenza legale in materia di locazioni, abitative e commerciali, e comodato di immobili. Un caso particolare è la procedura di sfratto per morosità, avviata dal locatore, generalmente il proprietario dell’immobile, per recuperare i
Il conduttore che danneggia l’immobile condotto in locazione è tenuto a rimborsare le spese necessarie per la riparazione. E’ opportuno, ai fini della prova e a tutela reciproca di conduttore e locatore, che al momento del rilascio dei locali venga redatto e sottoscritto dalle parti
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